領匯壟斷將軍澳?梁振英有份?

正當領匯房地產投資信託基金(0823.HK,簡稱「領匯」)大搞人文宣傳而被人挖苦調侃之時,原來候任特首梁振英所屬的戴德梁行曾經「促成領匯首項在港的商場物業收購」

戴德梁行網頁明言:

Overview

南豐廣場是香港將軍澳區的主要商場之一,由南豐集團於1999年興建,總建築面積約176,075平方呎,由領匯房地產投資信託基金旗下之領匯物業有限公司以11億7,000萬港元購得,為本年以來私人投資市場最大宗之商場交易。

What DTZ did
「DTZ戴德梁行香港投資部藉著在地產市場上的前瞻眼光,在本次交易中:

  • 擔任第三方投資代理
  • 促成領匯首次於私人投資市場購入商場物業
  • 肩負中介人的責任,協助買賣雙方解決多項議題
  • 協助領匯達到上市公司進行買賣需符合的要求

Results

  • DTZ戴德梁行為領匯於將軍澳持有的多個商場物業帶來協同效應,使物業群組共同增值。
  • 領匯在港上市至今首次購入私人發展商旗下的商場物業,在領匯的發展史上別具意義。
  • DTZ戴德梁行再次成為香港房地產市場的重要投資代理,鞏固了本行的市場地位,並為領匯及南豐集團日後更多合作奠下良好的基礎。

領匯在將軍澳有非常高的市場佔有率,上年六月星島報導「領匯行政總裁王國龍指出,相信南豐廣場商場可與領匯旗下毗鄰的厚德商場,產生協同效應,從而提升兩者的增長潛力。」

以下為本報年初製作的領匯物業位置圖,讀者可點擊藍色標示查閱個別物業詳情:


在較大的地圖上查看領匯旗下物業

而梁振英多月前特首選戰期間落區,文匯報曾報導「領匯租金高的問題,梁振英深有同感,並認為政府有需要『過問』。」

經濟日報亦曾簡短報導此事。

究竟對於領匯,梁振英先生的立場如何呢?他準備如何面對公眾對領匯的質疑呢?本報正等待梁振英先生回覆。

網址http://www.dtz.com/portal/site/dtz/menuitem.af9280e60ce624d8ceb3fd10d0a587a0/?vgnextfmt=default&vgnextchannel=b40dda65007df110VgnVCM1000000d5a780aRCRD&vgnextoid=22ef57509ffe3310VgnVCM1000000c02a8c0RCRD 於2012年4月11日下午的螢幕截圖

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