公營劏房?何不直接增建公屋

(原載於:http://robustorlo.blogspot.hk/2012/07/blog-post_22.html

香港電台 2012-07-22 HKT 15:12 團 體 促 設 「 公 營 劏 房 」   改 善 基 層 居 住 環 境  

一 個 關 注 劏 房 的 組 織 , 建 議 政 府 興 建 「 公 營 劏 房 」 和 社 區 房 屋 等 , 改 善 基 層 市 民 的 居 住 環 境 。
這 個 名 為 「 全 港 關 注 劏 房 平 台 」 的 組 織 , 舉 辦 申 訴 online casino 大 會 mobile casino , 希 望 引 起 社 會 對 劏 房 現 象 的 關 注 。

組 織 表 示 , 劏 房 租 金 不 斷 上 升 , 但 居 住 環 境 惡 劣 , 潛 在 火 警 等 安 全 問 題 。

他 們 建 議 政 府 設 立 「 公 營 劏 房 」 、 增 建 公 屋 、 為 輪 候 公 屋 申 請 人 提 供 租 金 津 貼 等 , 希 望 政 府 聆 聽 居 民 訴 求 , 著 手 解 決 基 層 市 民 的 住 屋 需 要 。

先不論這個建議之荒謬。劏房所謂何物,相信已不用在下多講了。不過想指出,在住屋需求大增的情況下,劏房租金升幅相當驚人,旺角區「唐八樓」180呎已叫價$4800。在下即時想到的,就是瑞銀投資研究董事王震宇的警世金句:

至於窮人住屋(買樓)難的問題,低增值人士請離開香港,騰出空間讓高增值人士進入

具有基本能力租住$4800 的劏房人,並按照在市區租劏房是貪返工方便的邏輯推算,就是每日車費$10,三餐合計近$120,基本生活支出約每月$4000,即係收入約在$10000。「萬元戶」只能住劏房,還不是低增值嗎?!

劏房環境嚴格嚟講根本唔係人住,廁所馬桶和煮食設施放在同一個間格空間,就是撇開不符法例要求的問題,從常理角度都知這根本是變態的佈局。要把「廚」「廁」分開的劏房,面積在120呎以上,再所謂有「廳」「房」區分的,面積就在150呎。這使在下想起以往的「臨時房屋區」。

兩層設計面積大約不足200呎,這已是後期的「佳作」,早期的只有一層。結構簡單,不隔音,屋頂漏水是常事。廚房就在單位門口側自成一角(上圖最右側的鐵閘側的鐵皮後就會是「廚房」),所以臨屋區大火是經常發生;廁所/浴室是公共方式,非禮案根本平常事。冬天要熱水洗浴就請自行在居所煲起大煲熱水,搬到公共浴室內再混合自來水調校水溫。劏房的好處就不過是「有埋自己沖涼」地方而已。

「臨屋區」本身是要給來港未夠七年,與及正輪候公屋的市民,或受其他因素例如天災導致喪失家園能有臨時性質的容身之所。但因為「臨屋區」的管理存在太多問題,尤其是前段提過的火警,於是出現所謂「中轉房屋」取代之,例如屯門的寶田邨、元朗的朗邊中轉屋。亦可以話,「公營劏房」早就存在,只是居住條件比目前私樓的劏房略好而已。

但既然都係要起樓,為何不直接興建更多的公共房屋,而要整色整水呢?! 至於「來港七年才能申請公屋」的限制這不單涉及房屋政策,更要將人口及移民政策一併處理。不過看著目前的情況,港共政權都該是要把居住變得奢侈,甚至就是要達成王震宇的警世金句吧。不過,聯合國世界人權宣言第25條訂明:

人人有權享受為維持他本人和家屬的健康和福利所需的生活水準,包括食物、衣著、住房、醫療和必要的社會服務;在遭到失業、疾病、殘廢、守寡、衰老或在其他不能控制的情況下喪失謀生能力時,有權享受保障。

而香港係締約成員!!!

關於作者:羅柏斯

羅柏斯
外號巴士佬,一個學歷只比會考好少少嘅二打六。不學無術卻百足咁多爪,從事過無數行業,見盡人生百態、不義之事。

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