共居租金堅離地,掛羊頭恐變地產項目

 

 

近年我們時常在報章及電視特輯中都會聽過有關共居的議題和資訊,而市面上也開始有不同帶著共居名義而經營的「共居住宅」,其實如何才算是共居,這樣的共居真的會為租戶帶來一個生活上的改變嗎?

共居住宅「書匯」房間提供宿位為例,400呎可住10人,按網頁示意圖,設計類似太空艙,租金由每月3500元至5500元,上下兩層,上層要爬梯才可進入。更有不小提供清潔服務、24小時保安及CCTV,公用空間則設有洗衣機、自助咖啡機、零食販賣機、沙發等等,將裝修弄得美輪美奐,卻換來昂貴的租金,這是真正共享經濟資源,還是私人發展商透過包裝而成的地產商業項目,我們應該深思自己想得到的是甚麼,我們所拿出的價錢其實可以換來更多的自主空間,在於如何利用共居理念,達至租戶共贏。

筆者認為真正的共居應該解釋為合租,而在香港的物業市場上,其實有很多可素性高的兩至三房單位,其實呎租並不是想像中的貴,香港現時劏房雖然愈來愈多,但因為需求強勁,反而愈細愈好租,導至長期拉高細單位租金,令用家成最大損失,反觀大單位呎租遠比細單位便宜,只需花點心思,以及找到心水室友便能成事。

共居相對劏房來說可以提升生活質素,除了增加居住面積,還能鼓勵室友互相付出和協助,例如處理日常生活家務、煮食、安排娛樂活動,與室友建立友好關係,將每個人的優點和缺點互補。

此外,生活所需的費用,例如電費、水費,會因應電器的共用使用如:中央冷氣、共同煮食等,將生活所需開支比起獨自居住來得更便宜。

 

香港共居 HKCORENT 聯合創辦人 Gary Li

我們相信合租會成為主流居住方案之一。 我們透過建立網上租屋平台,凝聚很多體貼、願意分享的年輕人, 用戶可以跟據個人喜好、要求 去尋找合適的室友,令合租者變得更容易相處,並將物業市場主流的2房、3房單位更善用於現時市場環境,達至雙贏。

如想了解更多,請讚好:

關於作者:Gary Li

則留言

閱讀後覺得好,請多多讚好及分享~:)

其他熱門文章

  • 雞之報應 by 霏子
    二零一四年嘅春天,阿海同阿琪仲讀緊Year_One,阿海仲未識到Miki,同阿琪仲係好friend。嗰一年,佢地見證咗一場悲劇,阿海稱為「雞之報應」。 …
  • 地鐵 by 李天恩
    生活在香港這樣的都市,女孩子們基本上都能從對方的衣著、裝扮、服飾及姿勢態度上得知許多資訊,從經濟狀況到住在哪一區,大致都能看得出來。我瞄了瞄自己的手腕,同時察覺那兩位女孩都偷偷督向我左手配戴著的卡地亞手錶,這隻手錶一般不是我這個年齡的女生有…
  • 我係搞手我係狗(二)——「啲女係咪處?」 by 霏子
    屌,我知你有畀錢,但都唔使咁過份,問埋我啲女係咪處㗎?我班女都係畀同一個價㗎咋,咁佢地係咪又可以要求你有超強御女術呀?呢條友真係當正我係媽媽生。最後,我冇追問佢嚟唔嚟,而佢都係嚟咗。…
  • 罷買萬寧真的可以嗎? by Terence Yun
    或者有一些參考,就是日本麥當勞的經歷。當年因為福喜事件拖累,日本人不再喜歡麥當勞,對其感觀以及服務給予堅決的說不,使日本麥當勞經歷過最嚴重的業務衰退,曾經大蝕347億日元,關掉160家門市,寫下進軍日本45年來最慘的業績。但到去年,該公司業…
  • 世上有種自虐,叫stalk男友和他的前度 by 預妍
    為左可以stalk到想stalk既嘢,可以去到幾盡?有朋友試過開Fakeaccount去加男朋友前度既Facebook同IG,有朋友試過為左搵佢地相愛的經過由男朋友Facebook2015年即係依家碌到去盤古初開,有朋友為左stalk男朋友…
歡迎讚好我們的facebook page,免費資訊源源送上。