分類: 產業經濟

以前香港曾經只有一間大學,考到入大學真係好似做左神仙,地位亦不用從自己口中辯白:大學生真係大晒。今日,開辦香港政府資助學士學位的大學有8間,自資大學有N間,不知名而自稱開辦學士學位的學校更有N+1間…大學畢業,有人覺得從地獄中逃脫,4年來無數走堂、求合格、free_ride的日子終於過去。可是他們沒有看清前路,一不小心,就會成為社會其他人的踏腳石。

早兩日大摩決定讓中國A股納入大摩的指數MSCI新興市場指數和MSCI_ACWI全球指數,這意味著中國的股票市場再進一步與國際市場接軌,對於中國經濟體制上,是打了一支強心針,証明中國市場俱有海外投資者的興趣以及認同。中國政府當然非常之高興,因為多年來的一直努力嘗試「入摩」,但是一直只聞樓梯響,多次臨門失蹄,這次成功,相信中國証監要開香檳慶祝。由於A股入摩,市場上估計海外資金將會進入中國股票市場,並深信有助中國企業吸納海外資金,有助解決他們的水荒日子,認為有助近年大陸股市死水環境,期望這些活水帶來好處。

共享產品的盛行,原因是科技發達令到供應方的交易成本降低。什麼意思?舉一個例,假設獨身的你買了一層樓,兩房一廳,空出來的房間有時你有時會邀請朋友上來住,最好還可以租給街上的人,以獲得最大的邊際利益。不過現實歸現實,真實的你沒有女朋友,朋友也少,又不想出門,遑論和街上的人談這租房生意了。

自從Web2.0後,互聯網行業發展已經起了根本變化,以往互聯網所提供的服務主是提供資訊為主,是單向性,但是Web2.0後已變為互動方向,不只是資訊,還涉及到電子商貿、社交媒體等。Web2.0的過去十年,全球基本上都是由多間巨企佔據市場,如美國主要是FAANG(Facebook、Apple、Amazon、Netflix和Google),中國則是BAT(Baidu、Alibbaba、Tencent),它們的股價有如火箭般快速爆升,以Amazon為例,當天宣佈收購Whole_Foods_Market後,股價上升3%,足以收購Whole_Foods_Market,可見到這些科網巨擘已經可以大玩資本遊戲,有錢就可以任性。

地產商交接火棒

單位呎數的漸小可以將市場的購買力壓榨出來。以往小呎數的單位只會在樓宇租賃市場反映出來,即所謂劏房。正常呎數的單位因樓價上升帶動租金上升,已超過一般人的承受能力。聰明的業主將住宅劏開,好讓租不起大呎數的租客變相有能力租到。撇開安全條例不談,劏房在樓價暴升的情況下是一個必然現象。查實不只樓市,股市也有類似現象,騰訊(0700)也試過一拆五去吸引股民購買,因為拆細後的入場門檻低了。如果當年股票沒有拆細,今天一手的入場費便是十多萬。深水埗最新的161呎新盤的出現當然也是相同原因,只不過是從租賃市場轉往一手樓市場而已。

本週初英國SkyTV公佈,今季英超的觀眾收看平均時數較去年錄得14%跌幅,而總收看時數則只是下跌6%。出現這個情況,是因為收看人數總額有所上升。

根據統計,喺二零一六年二月份,香港嘅用電量約為10,000太焦耳,可將之視為用電的基本需求。照明、煮食、升降機、水泵之類係唔可以話你加電費就突然變成有夜視、唔使食、唔搭𨋢、唔用水。可以控制得到減少使用嘅電力主要係空氣調節方面,而空氣調節用電量亦係總用電量嘅31%。正所謂凍都可以著衫,熱冇得剝皮,而且香港處於亞熱帶地區,用於保暖嘅電力係相對較少。用電最高嘅月份係七月,而當月平均日照時間為全年最長,平均溫度為29.8度,最高氣溫達至35.6度。即係喺呢種天氣下面,多咗本來唔會開冷氣嘅人,都頂唔順要開。

而家買唔買樓好?

依家個情況係咁既,政府幾次辣招,已經完全降低晒短期炒樓意欲。但禁止到炒樓,都降低唔到有一堆人覺得樓市長渣係會有jetso既一班有錢香港人(或已經三粒星既內地落黎新香港人)。只要覺得長期都會升,點解唔買,一於買俾仔又好買俾孫又好,總之入左市先。

每個人心中都有座渴望攀登的獅子山,而這次他們要攀登的,是一張廣東歌唱片。去年八月,「作曲填詞(廣東歌詞)交流區」Facebook 群組發起了一次名為「我們的唱片」的眾籌活動,但是籌集的不是資金,而是歌曲及詞作。相關作品之後再由群組的成員一人一票投選,以及交予評判黃志華老師及曾紀諾先生評審。最後選出十二首最佳作品,錄製成一張名為〈港故仔〉的唱片。

首先,區內好多既車位會即刻封起唔買。甚至坐地起價,隨時下一個車位既成交,就會係550萬,甚至係600萬。

用普通人去比喻制訂利率貨幣政策既中央銀行,對於我黎講絕對係一個「黑人問號」黎。中央銀行傳統上係以公開市場操作去控制目標利率。當利率有可能高於目標水平,中央銀行就會向商業銀行買入各類指定債券,然後向商業銀行釋出貨幣,然後商業銀行得出貨幣,透過乘數效應去拆借(根據存款準備金率),就會增加左貨幣供應。而銀行既結餘增加,反而係中央銀行既負債黎,呢個就係所謂既提升貨幣流通程度。

在中學畢業十八歲就結婚,然後以家庭身份申請公屋。看倌沒有看錯,是先輪候公屋,但本文不是講買樓的嗎?對,公屋只是買樓的踏腳石。根據房暑二零一五年數據,年輕二人家庭若選擇新界區的輪候時大概需要四年,正是修習大學學位的時間。

產品有其好處,不過投資者一定要明白當中的結構,由於結構頗為複雜所以很多時候客戶都會被無良的客戶經理誤導,以為可以輕易收息賺錢,結果得不償失,產品的特性筆者就不詳細講解,但以下幾點客戶經理的失實手法就必定要留意一下了。

依家都仲係得橫瀾島達標,其他只係上到去強風程度,天文台真係咁有信心可以五點半前就八中到三四?我就唔係咁樂觀囉。但依家天文台已騎虎難下,佢一定會係五點半前掛八號。到時再睇下長州達到烈風未?

如果單純強度而言,以風論風,烈風圈一方面極少,向西度不足的話,係西貢一邊登陸,可以話係無乜威脅可言。依家距離香港200公里,時速20公里,即係登陸時間大可以係今既子時,即係晚上11點至凌晨一點左右。就算俾你有風大家都返晒屋企啦。

呢個就係魯昂嘅BRT系統,覺唔覺條路上面有啲嘢同中車嘅好相似呀?冇錯,就係喺每條行車線中央嘅兩條白色虛線。呢個係成個「 智軌」 ,或者用佢嘅英文簡稱ART好似冇咁核突,嘅靈魂所在。就係呢啲虛線加上車上嘅電腦輔助系統去確保部車唔好偏離軌道。當然,筆者相信車上套電腦控制系統係佢自己研發嘅,因為筆者到依家未見到有太過相似嘅嘢出現