梁振英不敢說的：（一）增建公屋

（原載於：「地產小子」的夢想家）

（編按：特首選舉同時有１號梁振英、２號何俊仁、３號唐英年參選，歡迎所有討論政綱稿件。）

梁振英的競選政綱中，房屋算是主打之一。

但大家知道，他有不敢說的「秘密」嗎？其中一項就是「增建公屋」了。

梁振英在房屋政綱中提到：

「15. 加快完成現屆政府已公布未來5年興建的75,000間公屋，把計劃在後期落成的一半單位，約35,000間，提前一年落成……」

• 首先，雖說此舉表面上讓部分人提早受惠。但心水清的都知道，這是「朝三暮四」和「朝四暮三」的分別，五年過去，實質受惠的總人數基本不變。
• 加上將35,000個公屋單位提前完成，很可能即時抽乾香港建築業的人力資源，搞到起樓時就鬧人手荒，起完就集體失業，對建築業和社會都不是好事。

「16. 根據長遠房屋策略的供求評估 ，適量增建公屋 ，確保家庭申請者及35歲以上「非長者1人申請者」的平均輪候時間同為 3 年；並縮短35歲以下「非長者1人申請者」的輪候時間。」

• 增建幾多公屋？其實梁振英無計數的，到時佢話幾少，市民都要受。
• 況且今日的香港家庭，已由以往的4-6人為主，變成1-3人，未來新建公屋有無考慮呢個因素？筆者有很大質疑！

「17. 重建設施老化、地積比率低和有剩餘發展潛力的舊公共屋邨。」

• 重建之後會變成乜野？會係北角邨？山谷道邨？新發邨？還是何文田邨的翻版？
• 重建之後原有街坊可唔可以原邨或原區安置呢？公公婆婆的社交圈子會否一下子被打散呢？

梁振英的房屋政綱，細心睇，其實還有很多盲點。

其他的，下回再分解！

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作者：地產小子

一個好行公義，對地產有興趣的小子。相信政治是實踐眾人的意願。 「最大的榮譽並非永不倒下，而是在倒下的那一刻，仍能勇敢地站起來。」—— 日本松下電器創辦人松下幸之助。《不怕回家吃自己》

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