梁振英不敢說的:(一)增建公屋

(原載於:「地產小子」的夢想家

(編按:特首選舉同時有1號梁振英、2號何俊仁、3號唐英年參選,歡迎所有討論政綱稿件。)

梁振英的競選政綱中,房屋算是主打之一。

但大家知道,他有不敢說的「秘密」嗎?其中一項就是「增建公屋」了。

梁振英在房屋政綱中提到:

「15. 加快完成現屆政府已公布未來5年興建的75,000間公屋,把計劃在後期落成的一半單位,約35,000間,提前一年落成……」

  • 首先,雖說此舉表面上讓部分人提早受惠。但心水清的都知道,這是「朝三暮四」和「朝四暮三」的分別,五年過去,實質受惠的總人數基本不變。
  • 加上將35,000個公屋單位提前完成,很可能即時抽乾香港建築業的人力資源,搞到起樓時就鬧人手荒,起完就集體失業,對建築業和社會都不是好事。

「16. 根據長遠房屋策略的供求評估 ,適量增建公屋 ,確保家庭申請者及35歲以上「非長者1人申請者」的平均輪候時間同為 3 年;並縮短35歲以下「非長者1人申請者」的輪候時間。」

  • 增建幾多公屋?其實梁振英無計數的,到時佢話幾少,市民都要受
  • 況且今日的香港家庭,已由以往的4-6人為主,變成1-3人,未來新建公屋有無考慮呢個因素?筆者有很大質疑!

「17. 重建設施老化、地積比率低和有剩餘發展潛力的舊公共屋邨。」

  • 重建之後會變成乜野?會係北角邨?山谷道邨?新發邨?還是何文田邨的翻版?
  • 重建之後原有街坊可唔可以原邨或原區安置呢?公公婆婆的社交圈子會否一下子被打散呢?

梁振英的房屋政綱,細心睇,其實還有很多盲點。

其他的,下回再分解!

======延伸閱讀======
梁振英大難臨頭
從天宇海風波,學睇樓書圖則。
關於「立法規管一手樓銷售」的建議書

作者:地產小子

地產小子
一個好行公義,對地產有興趣的小子。相信政治是實踐眾人的意願。 「最大的榮譽並非永不倒下,而是在倒下的那一刻,仍能勇敢地站起來。」—— 日本松下電器創辦人松下幸之助。《不怕回家吃自己》

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文章資訊

ID: 4501
Date: 2012-03-13 01:19:46
Generated at: 2020-07-05 18:02:30
Permalink: https://www.vjmedia.com.hk/articles/2012/03/13/4501/梁振英不敢說的:(一)增建公屋