梁振英不敢說的:(二)優化公屋

(原載於:「地產小子」的夢想家

(編按:特首選舉同時有1號梁振英、2號何俊仁、3號唐英年參選,歡迎所有討論政綱稿件。)

上回《梁振英不敢說的:(一)增建公屋》談到梁振英房屋政綱的數個盲點,今天要談的是「優化公屋」。

梁振英在政綱中的「優化公屋」部分提到:

「18. 檢討公屋編配政策,鼓勵年青人和長者與家人同住。」

  • 香港家庭結構,已由以往「大家庭」為主,變成現在「小家庭」當道。而現代人重視生活空間和私隱,此舉的受歡迎程度實在成疑。
  • 如果要加強年青人對長者的照應,安排他們同邨或同樓居住已經足夠。
  • 既然檢討公屋編配政策,為何不一併檢討輪候冊的入息限額呢?現時通漲猛於虎,符合入息限額的家庭,生活都相當艱難!

「19. 在人口老化較嚴重的屋邨加設長者綜合服務設施,鼓勵「居家安老」。」

  • 長者最重視的,不是長者綜合服務設施,而是日常生活的聚腳點,例如舊式酒樓、小商店等,好讓他們能夠容易組織社交圈子,適應生活!
  • 自從領匯收購大部分屋邨商場後,舊式酒樓、小商店逐一消失,長者能夠輕易適應缺乏人情味的連鎖店嗎?不解決此問題(例如:政府回購領匯),怎推廣「居家安老」都只是空談!

「20. 制定長遠目標,由偏遠地區的公共屋邨開始,在土地供應開始充裕及公屋輪候情況好轉時,逐步提升最低公共編配面積標準,以改善公屋居民的居住環境。」

  • 這個承諾在「土地供應」和「公屋輪候情況」兩大前設下,在可見將來真的能「逐步實現」嗎?簡單講,就算梁振英「走數」,香港人都奈佢唔何
  • 梁振英後台也有不少地產商,未來人均居住面積能夠增加多少?筆者有很大保留。(當公屋愈來愈大,仲邊有人買私樓呀?

梁振英的房屋政策,是否「魔鬼在細節」?筆者留給大家找答案。

======延伸閱讀======
梁振英不敢說的:(一)增建公屋
梁振英競選政綱
梁振英大難臨頭

作者:地產小子

地產小子
一個好行公義,對地產有興趣的小子。相信政治是實踐眾人的意願。 「最大的榮譽並非永不倒下,而是在倒下的那一刻,仍能勇敢地站起來。」—— 日本松下電器創辦人松下幸之助。《不怕回家吃自己》

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文章資訊

ID: 4553
Date: 2012-03-14 00:06:52
Generated at: 2022-11-27 20:53:21
Permalink: https://www.vjmedia.com.hk/articles/2012/03/14/4553/梁振英不敢說的:(二)優化公屋