梁振英不敢說的：（三）舊區重建

（原載於：「地產小子」的夢想家）

（編按：特首選舉同時有１號梁振英、２號何俊仁、３號唐英年參選，歡迎所有討論政綱稿件。）

還記得梁振英的競選政綱，其中一個賣點是「以人為本」的城市發展。

其實，他不敢說的還有不少，講完公屋，就當然講埋「舊區重建」啦。

有關「改善居住環境」的政綱提到：

「12. 增加人手，全面勘查劏房、籠屋以及板間房等的居住情況，制定合適的安全和衛生標準，並提出長遠和全面解決相關問題的政策。」

• 窮人住「劏房」，係因為無得揀又上唔到公屋，如今不增加公屋興建量，「劏房」再差都有大把人搶住租！
• 一日唔解決基層市民「上公屋」困難，業主只會對有關標準陽奉陰違；對業主來說，賺錢就是硬道理！

「13. 加快舊區重建步伐和擴大規模，以優化地區發展的整體規劃。」

• 市區重建局「低價收舊樓，天價賣新樓」已成常態，舊區重建制度若不改變，此舉只會為地產商提供更多肥豬肉。
• 重建後的社區，小商店被逼走，新社區往往只容納高消費的連鎖店、名牌商店，重建區周邊的居民根本難以問津，這還算「以人為本」嗎？

「14. 支持及鼓勵非牟利團體為青年人提供宿舍，計劃須包含入息限額及居住年期，確保宿舍流轉運用。」

• 有居住年期的宿舍，只是把年青人置業的需求推遲，無助紓緩問題之餘，亦有「幫地產商儲客」之嫌。
• 居住年期屆滿後若要另覓新居，只會徒添搬遷開支，實為勞民傷財之舉。
• 要解決住屋問題，為何不直接增建公屋，讓青年人也能上樓呢？

看到這裡，你還相信梁振英上台後，舊區居民、基層市民的生活會有改善嗎？ <span style="color: #656565; font-family: Verdana, casino online sans-serif;”>

======延伸閱讀======
梁振英不敢說的：(二)優化公屋
梁振英不敢說的：(一)增建公屋
梁振英競選政綱
梁振英大難臨頭

作者：地產小子

一個好行公義，對地產有興趣的小子。相信政治是實踐眾人的意願。 「最大的榮譽並非永不倒下，而是在倒下的那一刻，仍能勇敢地站起來。」—— 日本松下電器創辦人松下幸之助。《不怕回家吃自己》

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