梁振英不敢說的:(三)舊區重建

(原載於:「地產小子」的夢想家

(編按:特首選舉同時有1號梁振英、2號何俊仁、3號唐英年參選,歡迎所有討論政綱稿件。)

還記得梁振英的競選政綱,其中一個賣點是「以人為本」的城市發展。

其實,他不敢說的還有不少,講完公屋,就當然講埋「舊區重建」啦。

有關「改善居住環境」的政綱提到:

「12. 增加人手,全面勘查劏房、籠屋以及板間房等的居住情況,制定合適的安全和衛生標準,並提出長遠和全面解決相關問題的政策。」

  • 窮人住「劏房」,係因為無得揀又上唔到公屋,如今不增加公屋興建量,「劏房」再差都有大把人搶住租!
  • 一日唔解決基層市民「上公屋」困難,業主只會對有關標準陽奉陰違;對業主來說,賺錢就是硬道理

「13. 加快舊區重建步伐和擴大規模,以優化地區發展的整體規劃。」

  • 市區重建局「低價收舊樓,天價賣新樓」已成常態,舊區重建制度若不改變,此舉只會為地產商提供更多肥豬肉。
  • 重建後的社區,小商店被逼走,新社區往往只容納高消費的連鎖店、名牌商店,重建區周邊的居民根本難以問津,這還算「以人為本」嗎?

「14. 支持及鼓勵非牟利團體為青年人提供宿舍,計劃須包含入息限額及居住年期,確保宿舍流轉運用。」

  • 有居住年期的宿舍,只是把年青人置業的需求推遲,無助紓緩問題之餘,亦有「幫地產商儲客」之嫌。
  • 居住年期屆滿後若要另覓新居,只會徒添搬遷開支,實為勞民傷財之舉。
  • 要解決住屋問題,為何不直接增建公屋,讓青年人也能上樓呢?

看到這裡,你還相信梁振英上台後,舊區居民、基層市民的生活會有改善嗎? <span style="color: #656565; font-family: Verdana, casino online sans-serif;”>

======延伸閱讀======
梁振英不敢說的:(二)優化公屋
梁振英不敢說的:(一)增建公屋
梁振英競選政綱
梁振英大難臨頭

作者:地產小子

地產小子
一個好行公義,對地產有興趣的小子。相信政治是實踐眾人的意願。 「最大的榮譽並非永不倒下,而是在倒下的那一刻,仍能勇敢地站起來。」—— 日本松下電器創辦人松下幸之助。《不怕回家吃自己》

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文章資訊

ID: 4602
Date: 2012-03-15 00:38:56
Generated at: 2020-07-05 18:01:20
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