在筆者拙文《梁振英專業失德？！》中，提及梁振英夫婦是一手業主。這觀點從有線新聞，得到進一步驗證。新聞片段中，港大房地產及建設學系副教授李寧衍亦提到，在一般情況下，一手業主就是在田土廳（即土地註冊處的土地登記冊）內，向發展商直接購買的第一個業主。從土地登記冊看到，物業確實於1990年由發展商持有，而梁振英夫婦的公司於2000年才正式簽約購買，期間「有人住過」並不出奇。不過，在法律上，一手業主的地位不會受到發展商持有物業的年期、交易前如何使用物業所影響。至於僭建物屬誰？由誰開始建造？是否有人發現問題但不處理？