北角邨地王以69.1億的「跌眼鏡價」成交，除了讓眾地產界人士、北角區業主們大失預算外，還令人對投得土地的「彩榮(香港)有限公司」深感興趣。根據有人在公司註冊處進行的公司查冊，發現彩榮(香港)有限公司的董事是雷霆(LUI Ting Victor)、潘俊燊(PUN Chun Sun Bernard)和蘇仲強(SO Chung Keung Alfred)，而法人團體秘書就是新鴻基秘書服務有限公司。