板間房與劏房

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特首每每就「施政困難」推卸為「市民誤解」,也挺有趣。怎麼施政的前題不是要先取得市民理解和接受嗎? 那麼這個責任的優先次序應該怎麼定了?

因為市民不理解、不接受,所以政府就可以無需理會?照長官意志辦事乎?甚麼邏輯?

關於「未曾執政已忘言」之類,可以參考一下張志剛如何力撐陳茂波一事。見8月12日東方日報專欄《思入風雲:不是捉字蝨》。也又看看市民的「識字程度」怎樣吧。

張志剛指:陳茂波不是「捉字蝨」,因為「板間房」不是「劏房」。

從字面看,當然可以這樣講,兩個字也不同寫法嘛。不過到底分別有多大呢?而這樣解釋又是否張志剛所謂「捉字蝨」呢?

板間房問題:查《2007年10月24日立法會答問》,由民政事務局局長曾德成書面答覆議員查詢:根據《建築物條例》(第123章),在任何住宅單位進行的內部建築工程,包括把單位改建為「板間房」,如涉及改動樓宇的批准構件、影響公眾走火通道或排水系統,均須事先徵得建築事務監督批准,否則屬違例建築工程,屋宇署會加以取締。

劏房問題:查《屋宇署常見問題解答》,根據《建築物條例》(第123章)第41(3)及41(3C)條,某些不涉及建築物的結構的建築工程及排水工程(小型工程除外),無須事先向建築事務監督申請和經其批准便可在現有建築物內進行,但這些工程必需在不違反任何規例的情況下進行。

換言之,不論是「板間房」抑或是「劏房」,其本質都是一樣,就是將本來批准的建築規格加以改裝。

如果改裝並無違規,那麼即使是「劏房」也沒有問題;假如違規,就算只是「板間房­­」也一樣有問題。因此不論對於這種「改裝房」如何稱呼,其「法律本質」也是一樣的,都是受到相同的法例監管,也根據相同的標準要求審批。

另外,除了法律上的本質一樣之外,到底在實際「使用的本質」又如何呢?

根據《香港社區組織協會》發表的 《2009籠屋、板房及套房研究報告》,就調查對象,當中說明為「全港生活在不適切居所的居民」,包括︰
· 非持牌籠屋居民
· 持牌籠屋居民
· 板間房居民
· 套房居民

其中當然明顯見到「板間房」和「套房」(劏房)也是分開列明,從「統計」上來看,當然又可以說是「兩回事」。

之不過,請不要只見樹木不見森林,因為兩者都同樣歸類為「不適切居所」。何解?

查受訪者人均居住面積中位數,整體為每人30平方呎,其中套房為每人40平方呎,板房為每人30平方呎….顯示不適切居所面積極為狹窄,遠低於房屋署「擠迫戶」的標準,即每人約70平方呎。

換言之,所謂「不同」也只是在於「劏房面積平均比板間房多十尺」,或者「不需共用衛生和廚房設施」諸如此類。Oh my God, 分別真的那麼大嗎? 怎樣看,同樣都「不是人住的」噢。

從前讀小學的時候,教中文的老師有點像張活游,非常「長氣」,經常從故紙堆中找一些有趣小故事來提醒做學生的要憑良心做人。其中有一個小笑話是這樣的:某甲頗有身家,其鄰居聽說他有一本《致富奇書》,於是想辦法偷來看看。誰知剛一到手,就被富翁抓個正着。富翁搶回秘笈,問他「你偷看了多少?」 小偷答:只看了頭兩句「財不吝不聚,不殺窮人不富」。富翁謂「唉,沒辦法,算了,光這兩句夠你吃一世」。

小朋友聽罷除了哈哈大笑之外,也心領神會甚麼叫做「為富不仁」。而那是值得小朋友恥笑的事情。

「公職」這回事,就不可能免除「問責」一字。這個算不得「捉字蝨」了吧?

張志剛是辯論隊的大師兄,不可能不知道這種「語言技巧」的「弄巧反拙」問題。但凡上台面對公眾,不是在「字面定義」這些小事上爭拗就會被聽眾接受,因為這場不是「學術辯論」,是政治形象呀。被質疑的重點是「不老實」,而潛台詞是「為富不仁」,再在文字上爭拗,只會越描越黑。

好一句「財不吝不聚、不殺窮人不富」,在香港要「合法賺錢」原則上沒有問題,不過一個人以其專業知識,投資「不是人住的居所」,利用窮人沒有討價還價的能力,賺取剝削性的租金差價以及物業升值的利潤。此為之「為富不仁」。

即使在「板間房」不是「劏房」這個字面推搪,又可以嬴得一個甚麼局面出來?

政治辯論,不是咬文嚼字,而是令人心悅誠服的說服能力呀。

facebook 專頁「特首開工喇!未來施政通識藍圖」圖片

作者:蕭少滔

蕭少滔
香港中文大學工商管理學院本科生校友會會長、 (前) 香港中文大學學生會辯論學會首席顧問、香港中文大學辯論隊校友會主席、香港中文大學工商管理學院 (國際商業/法律) HEC School of Management Paris, (Financial Engineer, Geopolitics) 恒生商學書院 香港華仁書院

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文章資訊

ID: 17859
Date: 2012-08-19 02:25:17
Generated at: 2021-10-21 00:40:48
Permalink: https://www.vjmedia.com.hk/articles/2012/08/19/17859/板間房與劏房