（原載於：地產小子的夢想家）
（地產小子攝）
一號‧西九龍在BSD陰影下火速開售，除了貫徹長江集團「貨如輪轉」的售樓策略外，更因為長江集團已經「跑夠數」，銷售壓力不算太大。
現時發展商只公布了售樓說明書和部分單位的價單，而且在紅磡置富都會商場開設了展覽廳。地產代理表示，發展商對樓盤銷情「非常有信心」，應該不會開放示範單位。而發展商就會否開放示範單位的查詢，只以「未有資料」作回應。
（地產小子攝）
展覽廳面積不到一千平方呎，設有一部播放著樓盤廣告的薄身電視機，並擺放了整體物業模型、九米水晶吊燈大堂模型、以及兩個模擬1座A室和1座B室的縮細版單位模型，並設有代理洽談區。
可能是沒有示範單位的關係，參觀的人並沒有個別傳媒報導的那麼多人，在展覽區內的代理洽談區更只有地產代理閒坐著，這個情況反映似乎市場對後市非常審慎。基於現場不設「示範單位」，市民參觀展覽廳和入市的意慾大打折扣，現場並無以往新樓盤銷售時的熾熱氣氛。
2012-12-02 – 星島日報 – 一號．西九龍原價加推50伙
「黃思聰補充指，昨天參觀情況不俗，主要為本地客，約佔九成半，內地客佔不足半成。至於項目開售時間仍未有落實……」
2012-12-02 – 明報 – 一號．西九龍料收200票
「長實昨對外開放一號‧西九龍設於紅磡置富都會商場展銷廳，參觀情况還算不錯，但卻未出現過往大型新盤每逢開放展銷廳、示範單位時常見萬人空巷情景。」
2012-12-02 – 蘋果日報 – 展銷廳冷清 難達150伙銷售目標 一號．西九告急
「長實開放該於紅磡商場內的一號西九展覽廳予公眾參觀……過往每逢發展商開盤，銷售處或展銷廳內外均會佈滿代理及參觀人士。不過，該盤昨日但見人頭疏落，就算理論上是最旺場的下午時分，展覽廳外也不見「人龍」，只是間中有代理帶客入內參觀。展覽廳外圍也全無過往發展商開盤，有人山人海的代理在四周搵客。」
三份報章中，蘋果日報的報導雖然誇張，但最接近事實。筆者所見，現場地產代理人數是參觀者人數的4至5倍，跟以往新樓盤售樓處時，每個地產代理平均帶著2個參觀人士的盛況相距甚遠。
雖然市場預期正式樓盤開售時，氣氛會改善。不過，若然發展商希望以展覽廳週末的參觀情況為樓盤「造勢」，相信定必大失預算。
備註：另一個問題是，一號‧西九龍不是舊契物業，受預售樓花同意書條款限制，若然樓盤開售時真的不設示範單位，運輸及房屋局等相關的政府部門又會否「做嘢」，都是未知之數。
為何今天好像剩下Mirror 一個偶團？
我去到2021年先唔再睇TVB——正向聯想 (Positive Association)
分手咪分手囉，三口六面講清楚好難咩？
【遊戲介紹】做個中世紀領主 《Going Medieval》極多玩法暗藏食人肉滿足饑餓度
薛定諤人生最尷尬的恥笑——薛定諤的貓實驗
寫於與舊單位分手之前——習慣化 (Habituation)
2012年12月3日
