（原載於：http://propertykids.blogspot.hk/2012/12/high-place.html）
恆基地產位於九龍城御‧豪門對面的「曉薈(High Place)」日前公布售樓說明書，加快銷售步伐。
2012-12-22 – 星島日報 – 曉薈公布樓書 最快下周推
「眾新盤醞釀推出，為把握今年最後開盤機會，恒基旗下九龍城曉薈率先突圍，昨趁冬至上載樓書，並發出推廣委託予代理，最快下周四可發售；市場消息指，項目售樓處及示範屋將於聖誕節後開放，極大機會趕及年內開售；而同區信和The Avery則按兵不動，重申未有銷售時間表。」
物業的官方圖則已經曝光。
整體規劃圖
立面圖
樓層平面圖
恆基地產因應市場需要，將物業針對上車人士或區內分枝家庭作市場定位。項目主要提供實用面積介乎166-282平方呎的開放式和一房單位，實用面積介乎441-704平方呎的兩房和三房單位只設於高層，並只有零星供應。
近年樓價持續暴升，有不少地產商因應上車人士或區內分枝家庭的負擔能力，而將新樓盤的單位「間細」，務求降低樓價。這類單位普遍的實用面積都不超過300平方呎，由於面積大細，通常這類單位只能間出洗手間，而開放式廚房、客飯廳和睡眠區就只能共冶一爐，基本上跟長期居住酒店房間沒有分別。而這些單位扣除牆身、窗台、露台與工作平台後，內櫳空間相當有限，即使只放置一床一櫃，剩餘的空間大概只夠兩個人同時走動。這些單位被稱為「高級劏房」，皆因空間感只比「劏房」稍勝。不過這類單位每建築面積平方呎逾一萬元已經不是新聞，換言之，這類單位的價格很大機會要三百萬以上。
市區重建的精神，應該是改善舊區居民的生活質素，如今地產商為了遷就樓價，興建的新樓單位愈來愈細，住客的生活空間則愈見壓縮。那麼，市區重建是造福人群？還是遺禍人間？筆者將答案留給大家。
====同場加插====
瑞銀投資研究執行董事王震宇（現為Brick & Mortar分析員）：「『低增值人士』應該離開香港，以騰出空間讓高增值人士來港。」
為何今天好像剩下Mirror 一個偶團？
我去到2021年先唔再睇TVB——正向聯想 (Positive Association)
分手咪分手囉，三口六面講清楚好難咩？
【遊戲介紹】做個中世紀領主 《Going Medieval》極多玩法暗藏食人肉滿足饑餓度
薛定諤人生最尷尬的恥笑——薛定諤的貓實驗
寫於與舊單位分手之前——習慣化 (Habituation)
2012年12月25日
