有不少地產商因應上車人士或區內分枝家庭的負擔能力，而將新樓盤的單位「間細」，務求降低樓價。這類單位普遍的實用面積都不超過300平方呎，由於面積大細，通常這類單位只能間出洗手間，而開放式廚房、客飯廳和睡眠區就只能共冶一爐，基本上跟長期居住酒店房間沒有分別。而這些單位扣除牆身、窗台、露台與工作平台後，內櫳空間相當有限，即使只放置一床一櫃，剩餘的空間大概只夠兩個人同時走動。這些單位被稱為「高級劏房」，皆因空間感只比「劏房」稍勝。不過這類單位每建築面積平方呎逾一萬元已經不是新聞，換言之，這類單位的價格很大機會要三百萬以上。