假如房協到時八百萬的高價賣樓，普羅市民又是否負擔得起呢？若以90%按揭、分30年還款，再加上現時年利率2.15%計算，每月供款已達$28,120。要維持月供佔入息低於40%的安全水平，每月的家庭總收入就必須超過$70,300。本博推斷，能負擔這個水平的家庭，早就跑到私樓市場了。（註：以現時價位，這個水平已經可以買到天晉II實用面積650餘平方呎的三房單位了。）