譽88清水房：「豪宅」格式三房半

（原載於：地產小子的夢想家）

隨著Residence譽88的銷售工作進入直路，發展商已於大年初四推售大部分單位。

2013-02-11 – 明報 – 譽88加推188伙 兩房實呎近萬

「加推的53個三房單位，即供實用呎價9391元（建築7193元）……發展商稱，昨日加推之單位為原價加推，但並不一定於年初四推售。」

發展商另一個開放的示範單位，則位於第1座18樓G室，單位實用面積934平方呎。

這個單位比天晉三房半單位的實用面積大98平方呎，內櫳空間會否更寬敞？一起入屋走一轉吧！

平面圖	大門
客廳連露台：露台比客廳更闊。	飯廳
工作平台	廚房
士多房連洗手間	士多房連洗手間
走廊	士多房
浴室	睡房A
睡房B	主人睡房
主人睡房	主人睡房浴室

這個單位的實用面積為934平方呎，發展商的訂價為$10,195,000，實用面積呎價達$10,915。賣得這個價錢，發展商以「豪宅」格式建造單位並不意外。值得注意的是，清水房外望的維港海景確實吸引，但只是發展商搭建示範單位地點外望的景觀，並非實景。（根據現場視察配合售樓書的規劃圖，單位預計外望尚悅和鄉村景。）

兩間睡房的尺寸均為2.1米 x 2.4米，面積54平方呎，以這類單位而言並不算大，相信跟發展商想「多間幾間房」有關。客廳跟主人套房的面積只是保持水準，未算突破。

Residence 譽88跟「天晉II」同類單位的最大分別，相信是Residence 譽88並無附送吧台連酒櫃等豪華設備，這點相信能夠讓讀者分辨到兩個樓盤在定位上的區別。

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作者：地產小子

一個好行公義，對地產有興趣的小子。相信政治是實踐眾人的意願。 「最大的榮譽並非永不倒下，而是在倒下的那一刻，仍能勇敢地站起來。」—— 日本松下電器創辦人松下幸之助。《不怕回家吃自己》

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