工商物業不影響民生？真係搵鬼信！

（原載於：地產小子的夢想家）

（嘉華發展的深灣9號 － 地產小子攝於2011年10月）

是咁的，有發展商董事在評論「雙倍印花稅」時，語出驚人。（註：大家可聽哂成段片，或者睇截圖。 ）

嘉華國際董事陳玉成此言一出，心水清的讀者相信都會有疑問。事實上，工商物業的售價和租金，對民生確實有直接影響。中小企、小商戶和小本經營食肆，養活了不少香港人。高樓價帶動高租金，只會扼殺了中小企的生存空間，變相令打工一族的就業選擇減少，焗住幫大財團打工。結果，僱主就能集體壓價，令市民無啖好食。

與此同時，近年不少小商戶和小本經營食肆，都因為捱不住高租金而結業，他們不論如何努力、有創意，只要業主在續租時將租金「幾何級數咁加」，小本經營者的努力，只會盡歸業主手中。結果小市民衣食住行選擇大幅減少，就連自由創業空間也逐漸消失。

地產商話工商物業炒風不會太影響民生？真係搵鬼信！

作者：地產小子

一個好行公義，對地產有興趣的小子。相信政治是實踐眾人的意願。 「最大的榮譽並非永不倒下，而是在倒下的那一刻，仍能勇敢地站起來。」—— 日本松下電器創辦人松下幸之助。《不怕回家吃自己》

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