環宇海灣兩房單位:不能開啟的窗+看不見的隔聲鰭

IMG_5918

 

西鐵沿線(沿荃灣西站步行約10分鐘到達)的環宇海灣,其兩房單位入場費為$5,352.000,這口價正是金管局陳德霖口中的「上車盤」。

 

DSC04207

 

這個單位的實用面積為482平方呎,設有16平方呎的工作平台與35平方呎的窗台。

 

不能開啟的窗

由於環宇海灣這個單位接近高速公路,客廳與主人睡房面向公路的窗均不能開啟,這種設計相信是為了緩解噪音。

DSC04225

 

看不見的隔聲鰭

 

根據售樓說明書,這個單位的兩個睡房對出均建有隔聲鰭。不過,參觀人士從「清水房」示範單位根本無法了解實況,皆因示範單位並無參照售樓說明書建造隔聲鰭,只貼出標示「提醒」準買家,要很細心觀察才能發現。

 

DSC04219

 

在環宇海灣售樓處中,這個示範單位最受參觀人士「青睞」,所以人流絡繹不絕。

 

大門與玄關

甫進大門就是長2.428米,面積約29平方呎的玄關。

DSC04208

 

廚房

玄關旁邊建有面積約38平方呎的廚房,廚房建平行廚櫃。

DSC04236_Edited DSC04237

 

工作平台

廚房外接面積16平方呎的工作平台。

DSC04229

 

客飯廳

通過玄關,就是面積約147平方呎的客飯廳。客飯廳設有對流窗,面向同座B室的一方設有大窗,而望向公路的一方則建有大窗台。

DSC04272_Edited

DSC04275_Edited

 

浴室

經過長1.335米,面積約13平方呎的走廊後,來到面積約34平方呎的浴室1(客人浴室)。

DSC04212

 

睡房1

睡房1面積約45平方呎,建有大窗台。(實際交樓時窗台對出建有隔聲鰭)

DSC04216

 

主人睡房

主人睡房的面積約75平方呎,建有大窗台。(實際交樓時窗台對出建有隔聲鰭)

DSC04260 DSC04268

 

環宇海灣第7及8座屬樓盤最遠離荃灣西港鐵站的座別,加上這個單位要對噪音問題,即使發展商以低價推售這類單位,用家亦應該在晚間實地聆聽環境實況,衡量對噪音的接受程度,才作出置業決定。

 

作者:地產小子

地產小子
一個好行公義,對地產有興趣的小子。相信政治是實踐眾人的意願。 「最大的榮譽並非永不倒下,而是在倒下的那一刻,仍能勇敢地站起來。」—— 日本松下電器創辦人松下幸之助。《不怕回家吃自己》

閱讀後覺得好,請多多讚好及分享~:)

其他熱門文章

歡迎讚好我們的facebook page,免費資訊源源送上。

文章資訊

ID: 73405
Date: 2014-05-25 19:45:35
Generated at: 2022-12-09 08:40:02
Permalink: https://www.vjmedia.com.hk/articles/2014/05/25/73405/環宇海灣兩房單位:不能開啟的窗看不見的隔聲鰭