再比較差餉物業估價署相同年份的數字，2006年空置率是5.9%(62,670單位）；2011年空置率是4.3%(47,920單位)。可見兩個不同部門的統計，就是有這種「穩定的差距」。大約是一倍的分別。這個「兌換率」是什麼意思大家可以自己咀嚼一下了。一向以來大家都認為「數字不會騙人」，只對了一半。因為香港偉大的人民政府，是從來不會對「空置住宅」進行認真普查的。