最真真正正最貼地的一環是他如何對上海人對新天地的看法和處理的技巧。他說新天地有一個人工湖，起好後，居然有當地居民到這個人工湖洗腳，他便說新天地這個高檔地方，居然給人洗腳，對於他來說無疑是一個很大的影響，因為會直接影響這兒的地價升值潛力，所以他便想盡方法去解決問題，最後他是把這事情訴諸輿論，就是把民眾在人工湖洗腳事宜放到報章上，並且評論這事情是否文明，他心知上海人的性格是知廉恥，所以因為一刊登這文章後，便再沒有人再洗腳了。