@地產小子
地產小子
地產小子
一個好行公義,對地產有興趣的小子。相信政治是實踐眾人的意願。 「最大的榮譽並非永不倒下,而是在倒下的那一刻,仍能勇敢地站起來。」—— 日本松下電器創辦人松下幸之助。《不怕回家吃自己》

香港不少大型商場為了推高消費額以創造業績,將節日活動不斷延長。「倒數」活動已成各個商場的必備節目,而人們總要在商場單日消費滿指定金額(通常中低檔商場都不超過$800,而高檔商場則動輒過千),才能參與有關活動,而商場內的店舖大多是連銷店、大集團,此舉正好滿足大業主和大財團推高營業額的目標。而這種消費文化,正正提醒大家要在節日與假期瘋狂消費和玩樂。這現象為人們帶來節日後沉重財政壓力的同時,還讓大家忘記了節日本身的意義。

WWF 打李氏落水狗

根據城規會2013年2月8日的資料,豐樂圍將會分6組興建19幢不高於64.9米的住宅大廈,最多可提供1958個住宅單位和799個私家車位。WWF作為香港主要環保團體,竟與大地產商合作推行極有可能令濕地損失的發展項目,破壞環境之餘,亦令WWF「締造生生不息的地球」這個使命受到嚴重質疑。WWF這個決定除了為豐樂圍項目帶來的政治負資產進行止蝕外,更藉機掌摑仗勢凌人的大財團,在市民心中挽回一點分數,絕對是一石二鳥之舉。

從長實「有錢怎會不賺盡」的作風分析,本博推斷長實預計到證監會的措施,很可能會為長實帶來重大法律責任和難以預計的金錢損失,而這些損失遠遠超過銷售所得,所以才選擇「壯士斷臂」。這次「取消交易」的事件中,有無管理層需要被「祭旗」,現階段難以估計。不過,本博相信,雖然這次市民看穿地產商的蠱惑招,會令拆售酒店增添難度,但地產霸權只會「魔高幾丈」,假以時日定必再創房地產投資「新猷」,大家還是不要掉以輕心。

(【頭盔】圖片可能引起不安)近日,除了黃色巨鴨(Rubber Duck)外,西九還舉行了一個名為「M+進行:充氣!」的吹氣「藝術品」展覽。其中最受歡迎的,莫過於欣賞這隻《珠玉滿堂》……的內臟!內臟全是「吹氣公仔」,美與不美確實見仁見智。

根據剛剛生效的《一手住宅物業銷售條例》(Cap. 621)附表1第2部分第22點「裝置、裝修物料及設備」中,法例只要求發展商/賣方提供「用料、裝修物料及配件。」的資料,並無要求標示門的尺寸和厚度,不但未能為小業主/買家提供足夠保障,而且亦讓發展商有空間「出蠱惑」。

「實用面積1300呎,樓價接近3000萬元,九龍塘珏堡頂層連天台複式單位令人意想不到的,竟然要用棍子,將收藏在天花的維修梯拉下,再爬上天台。」若然大家將上述新聞片段,跟本博較早前撰文《九龍塘玨堡(Le Chateau)官方圖則全面曝光》中的圖則來個比對,相信大家會更驚訝。根據本博早前公布的圖則,玨堡不同單位的天台只以不同顏色顯示,並以一條幼線相隔(紅框所示),並不像一般天台圖則般設有粗線,和標示欄河位置和高度。

今早,本博首席作者在大清早到海運大廈,為大家送上陰天裡的黃色鴨子,讓大家輕鬆一下。

民建聯和工聯會籌款反應如何冷淡,相信大家都好清楚。依家個問題係:「點解仲有政黨覺得,捐款比中國NGO就可以確保,善款能有效用於災民身上?」近日,有政黨在街頭為志願團體籌款,他們也在Facebook專頁解釋了當中的理據。不過,撇除「五毛」打手的留言,網民的回應大致跟「牛頭角順嫂」、「街市賣魚佬」一致。

恆基地產捐出農地為青年人建屋,表面上是一宗善舉,但只要大家細心觀察,就會發現當中的所謂「善舉」,對青年人的幫助相當有限。這類「上車盤」最終會否變成形式大於一切,就很視乎恆基的造化,和將來物業的售價了。

港島堅尼地城新盤銷售戰一觸即發!新地Imperial Kennedy 企圖截擊九建加多近山,新地品牌、鄰近購物社區設施、及擬建西港島線堅尼地城站,能否為Imperial Kennedy帶來必然優勢?似乎言之尚早!

起動九龍東,起動海景「豪宅」。土瓜灣一帶首個「被起動」的「豪宅」,就是嘉里建設位於海心公園對面的單幢物業「港圖灣(Bayview)」。物業外觀已經建成,發展商預計會留待入伙紙批出後,才正式開售。

中國人的最重視「家」。這個字頂部是「宀」,形狀有如屋頂,俗稱「寶蓋頭」,同時具備「住」和「有瓦遮頭」的意思;這個字底部就是「豕」,古代漢人用這個字來代表「食」。當「家」字的「宀」被人拿去,就會剩下「豕」字。當人民花畢生積蓄都只能換來「流離失所」的時候,試問又怎能「安居樂業」呢?

Q1:「做乜講售樓處首日風,但仲係用呢張圖嘅?」因為呢張圖說明咗yoo Residence 20樓以下的單位,都被鄰近樓宇包圍,只有向南單位才會有較開揚景觀。Q2:「話到明售樓處首日風,但點解無示範單位相片?」第一,發展商在售樓處只搭建兩個有裝修設計的示範單位;第二,發展商不讓參觀者拍照和度尺。話說,發展商一直將樓盤包裝成「國際品牌在中國第一個住宅項目」,是香港殿堂級設計師梁志天crossover世界著名設計品牌yoo的作品,到底物業售樓處首個周末開放,是否人頭湧湧?我們將以西式五道菜的模式,為大家逐一披露。

大家關心碼頭工潮、爾巒環境問題、張國榮離世十週年的同時,香港正面臨另一個重大考驗。有說H7N9病毒的殺傷力比H5N1有過之而無不及,本博搜羅一些評論文章,讓大家有更多資訊。同時,本博呼籲大家準備添置適量口罩,以應付不時之需。友好林鴻達提提大家:「藥房店員表示開始有搶購情況,請香港人還是盡快做好準備,免得俾大陸人搶購之餘,更要免得「出事」時先周圍撲」

十年,轉眼間已經十年。

這個單位實用面積322平方呎,跟近年3人家庭獲派的公屋單位差不多。不過公屋單位雖然原則一房間隔,但設有固定廚房,而且能間出兩間睡房;至於示範單位,兩口子居住應該勉強夠用,但不要奢望能間到兩間睡房了。這個單位與早前介紹的開放式單位面對同一個問題,就是單位的開放式廚房不能明火煮食,只配備電磁爐,住客的煮食模式同樣會受到限制。