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聯想搶佔夕陽工業第一位

聯想走出去路其實大方向沒有太過錯誤,但問題是國內技術創新和企業文化都社限制,這是一種文化上的限制。這是需要真正的體制改革下,方有走出新的觀點和面貌,留意全球的創新企業,都是一些發達國家和體制自由方有較大的生存生空。聯想得到夕陽工業下冠軍寶座,是福或者是禍,相信走多兩三年,便看到是否需要做撥備或者出售予其他再下一線的企業。

單位的實用面積為968平方呎,而計算窗台面積的單位有蓋面積就是1,035平方呎,換言之上述單位的窗台面積達67平方呎,比現時新樓的睡房還要大,而有些窗台更是外望自己單位的牆身和面向單位的天井位。反映了該樓盤的發展商為了賺到盡,不惜用盡現行法例的配額,每間房間和大廳都找牆身將窗台造到最大,可以肯定的是,發展商已賺多一大筆。

既然九龍東工業區變成商貿、旅遊區會對社會帶來重大影響,那麼我們就應該考慮九龍東的出路。其實,中國的黑心製品、黑心食物已經對地球人類造成極大傷害,而中國的製造業根本不能予人信心。在世界經濟危機的當下,讓香港重拾瑞士式的精工,重建「香港製造」的品牌,就能令香港更多人獲得就業機會;亦讓一技之長的人對自己重拾信心和做人尊嚴,有助維持社會穩定;能讓香港「一起贏」。重拾「香港製造」,令香港產業多元化,Why Not?

善衡書院學生會批評本會到咖啡店正式開業時才採取行動反對,乃不負責任的做法。本會澄清,本會自去年開始一直有跟進咖啡店事宜,在過去兩個月亦有就此積極與善衡學生會聯絡;而我們在今月8日晚上收到善衡學生會對中央三莊(幹事會、學生報、電台)邀請,於10號舉行會議。但由於中央三莊代表未能共同出席會議,因此回覆會議需要改期,唯被指成「拒絕面談」。對於善衡學生會的指責,實在感到莫名其妙。我們重申,我們無意針對善衡書院學生會或追究責任,只希望同學間的誤解和紛爭能及早完結,讓大家能重新聚焦在有關咖啡店的討論上。

開放現樓示範單位,是促銷樓盤的最佳辦法,也對買家最有保障。皆因買家能夠實地欣賞樓盤的位置、配套、間隔、景觀等。為突顯單位的身價,發展商將這類單位命名為「瓏海鑽」,並標榜這類單位空間感特大,到底發展商所言是否屬實?一起進屋走一轉吧!值得留意的是,物業前臨一大片綠色用地,現時為休憩用地,但只是臨時性質,未來用途或有變數,會否影響物業未來景觀,業主需要留意。

伊朗當地貨幣里亞爾大幅貶值,使該國經濟陷入困境,也讓其政府面臨近年最大的壓力,近年茉莉花革命直捲整個阿拉伯國家,當中伊朗也是一員。年輕一輩要求更大的自由和民主,這是衝擊了當地神權政治體制,但是基於宗教信仰仍佔大多數時,和堅實基礎,因此要改變也不是一夕可變,所以未見和其他阿拉伯國家不同。不過近日所出現的變化則加劇了變數,因為經濟重創便使人民有思變之心,也是基於私利而要求改變。貨弊貶值使該國進口貨物更為昂貴,也使他們經濟被西方社會制裁下更難舉步,這些舉動都明顯是來自美國的佈局成功處。

綜合了屯門站「瓏門」本週的價單,得出以下樓價,孰平孰貴,相信大家都很清楚。別以為買二手樓一定平,屯門區二百萬以下的單位早已進入倒數階段。近月二百萬以下的成交個案,主要為唐樓、居屋和一些較舊的單幢式私人樓,大部分單位的建築面積為500平方呎以下。有時,謊話說得太大,很容易被拆穿。

強姦金

「幫我」管理MPF 那班寄生虫基金佬有著不可思議的能力與智慧。係過去十二個月,佢成功幫我蝕左 $15,300。即係話,若果我年頭將上年既結餘,加上供款,再加上係以前第二個戶口蝕剩既,就咁放係度乜春都唔做,我會比而家既結餘多 $15,300。捐俾港大民意中心,可以退稅;俾學民班細路,當買贖罪券;科俾陳校長,係做善事,支持弱勢社群。過去一年也沒有捐這麼多錢,但班基金佬連一聲唔該都冇,就幫我蝕左佢。

是咁的,有網民上載了一張照片,顯示長沙灣泓景臺旁邊一幅空置已久的用地,正在興建住宅。從照片所示,泓景臺第1、2、3座的居民將會近距離面對這些新建樓宇,部分單位更與這新建樓宇「面壁」,壓逼感跟美孚八期的屏風樓不遑多讓。其實,這個項目早在3年多前已經被傳媒報導,但當時並未引起太大迴響。

迎海,將變「迎樓」?

這裡,美麗嗎?這裡,就是落禾沙!這裡就是近日熱賣的新樓盤「迎海(Double Cove)」了。筆者再次奉勸大家,置業前一定要留意物業鄰近地區的發展,否則大家的「迎海」大宅隨時會變成「迎樓」大宅了。

這類單位是迎海的大路屋則之一。在整個馬鞍山區內,建有兩房兩廳另儲物室的單位並不多,而鄰近的銀湖天峰同款屋則單位,建築面積亦達800平方呎,相比之下,迎海此類單位的競爭力並不低。單位實用面積不足500平方呎,但備有兩房另儲物室,室內走廊位亦不多,相信有機會吸引追求實用的買家。

這類單位屬於「迎海」的特色單位,物業只有少數單位有如這示範單位那樣,所有睡房均外連露台,讓屋內每一個人都能享受天然風光,相信熱愛戶外空間的朋友,會很喜歡這類設計。單位實用面積達986平方呎,客廳和主人套房均有一定空間感,加上單位預計環繞大自然,能欣賞白石和海星灣天然風光,大家心動嗎?(註:迎海北面仍有可以興建樓宇的土地,未來景觀或有變數,買家應留意區內規劃圖則,做足功課。)

Amazon Kindle 發佈會

看過Nokia 和 Motorola 的發佈會後,第三個出場的是Amazon,到底這家推出過最成功的Android 平板的公司會帶怎樣的升級版出來對抗近期推出的Nexus 7? 新推出的Kindle Fire HD,螢幕比上代多了一個8.9″的版本,而且解像度達到1920×1200之高的IPS面板。今次Amazon真可謂大包圍,由入門的電子書,到最高級有LTE 的機種應有盡有,這也是正常的,Kindle的反應一向也不錯,尤其是經過Kindle Fire的大賣,以及Nexus 7的出現,迫使Amazon不得不認真應戰,不過遺憾的是應該和以往一樣香港未會推出行貨吧。

發展排檔/市集四好處

有外遊經驗的朋友相信均有過在外地的市集「尋寶」的經驗。「寶」其實是指便宜且具特色的文化創意產品,台灣的九份、倫敦的柯芬園(Covent Garden)均屬著名例子。文化創業產業從業者向來不求巨額盈利,但求但興趣轉化為事業,以專長維生。本土文化創意產業尚未成熟,草創者可謂是「開荒牛」,相宜的營商配套及環境是其能否生存發展重要的一環。而發展市集可謂其中一條低風險、可行的路,成本不高之餘,亦有外國例子作參考,衛生、消防等具體細節亦可以這些成功例子作借鑒。

近日,Google AOSP 計劃的Technical Lead: Jean-Baptiste Queru在AOSP的論壇中提到會將Xperia S加入到AOSP的計劃之中,這到底意味了什麼?所謂的AOSP,全寫是Android Open Source Project的簡寫,簡單點來說,AOSP就是Google推出的Android 版本,這版本會以一些特定的機種作基礎,其他廠商則會基於這個版本的SDK製作適合不同產品的ROM,而一直以來AOSP的基礎機種也是Google推出的Nexus系列,所以今次加入Xperia S的舉動實在是一個頗具意義的。

香港人好重視買樓,仲日日唸住「買層樓唔係買paul菜」呢句買樓座右銘,以示買樓同買菜既分別。係咪真係咁唔一樣?大家一齊睇下啦。