粉嶺區少有這類四房雙套房單位供應，某程度上跟區內以上車客或入門級換樓客為主要客源有關。新地以高價賣清首批單位，而示範單位所在的20樓1A室的最新訂價為$12,536,400（每平方呎實用面積為$10,225），亦反映了新地冀以「新地樓」品牌吸引區外換樓客進駐聯和墟。這個策略能否成功，視乎餘貨能否延續首批單位「即日沽清」的聲勢。
假如大家居於相若實用面積的舊樓單位，普遍都有空間設計成兩房兩廳，甚至三房一廳的家居；在麥花臣匯就只能享有「囍匯」式一房體會。甫進大門，就是面積約198平方呎的長型客飯廳連開放式廚房。由於開放式廚房建有「凹」字廚櫃，飯廳只剩餘有限空間，用家要考慮將洗滌盤移位，以騰出廚櫃近客飯廳的部分枱面作吧枱，才有足夠空間用餐。主人睡房面積約120平方呎，發展商已預留凹位建造衣櫃，相信能。全屋唯一的浴室面積約44平方呎入口設於主人睡房內，屬「黑廁」設計。
近年港鐵「年年加價，日日壞車」，加上訪港旅客數字創新高（2013年全年便達5,300萬人次，單計2014年2月份也有4.4百萬人次），這類「逼爆」場面經常在港鐵車廂、月台發生。原本受惠於鐵路的物業因交通不再方便，其升值潛力可能受到影響，這個危機以極度依賴鐵路的將軍澳區最為嚴重。
金朝陽銅鑼灣附近的「COHO」近日開放示範單位，當中以客廳與睡房之間的「電控玻璃牆身」最受注目，本博除了間隔分析，還有現場直擊，讓大家掌握單位的電控魔法。智能家居的魅力，還是單位間隔重要？答案就在這裡。
新地近日正式上載旗下位處粉嶺聯和墟聯興街39號（海聯廣場附近）的單幢式物業瓏山一號（Mount One）的售樓說明書。物業位處平原，而聯和墟與龍躍頭一帶被天平山、松山、皇后山及龍山等群山環抱，樓盤以「山」命名或許令大家聯想起2006年落成的新地樓「皇府山」。
金朝陽在銅鑼灣這個「金三角」有數個「地盤」，繼尚巒和曦巒後，金朝陽終於告別在位處平地的物業以「巒」字命名。這個位於書館街18號、重士街3號與華倫街3號的物業命名為「COHO」。
要實踐「知足常樂」並不容易，但當大家參觀「丰匯」的示範單位後，也許能夠體會箇中道理。本博承接「丰匯」開放示範單位後逾千人參觀的強勢，上載樓盤另一個清水房的相集。
「新不如舊」，應用於香港樓宇同樣適用。由長實和市區重建局合作發展的「丰匯（Trinity Towers）」已經開放示範單位，今集本集介紹的單位與早前撰文《長實市建局丰滙第一座：低層三房大單位或與嘉裕居「面壁」》的案例二相若。
根據丰匯的布局圖，項目的第一座E室與第二座A、B室最接近鄰廈嘉裕居。不過，由於第二座A、B室不設近望嘉裕居的窗戶，因此只剩下第一座E室的主人房窗戶與嘉裕居距離最近。
大家可曾想過，市建局將地區重建，一般會把重建區的商場「包裝（北方用語是『打造』）」成高級／國際級商場，例如：名鑄基座的K11、朗豪坊、萬景峯基座的荃新天地、囍匯的囍歡里等，這類商場的租金普遍較舊區街舖為高。結果，重建區的小商戶根本難以返回原來社區繼續經營。
多間發展商仍以「擠牙膏式」賣樓，他們透過分批銷售首張價單內的單位，把餘下單位於極短時間內重推並加價，變相令首張（或前一張）價單的訂價根本不成立，結果價單隨時「有等於無」，變成具誤導性的資訊，讓準買家無所適從。
爾巒（Riva）「劈價」成為焦點，加上屋苑提供多元化的單位和洋房間隔，成為近期新盤焦點。發展商雖然只開放位於環球貿易廣場10和86樓的示範單位供準買家參觀，但現場仍有不少代理「撈客」，映河路更有不少人駕車視察現場。
俗語有講「唔怕生壞命，最怕改壞名」，長實和市建局雖然沒有明言這個樓盤的市場定位，但從「丰」和「匯」兩個字，亦暗示了發展商已經預設了樓盤的目標銷售對象。而長實不時以「開創地產業先河」見稱，是次以簡體字命名樓盤會否吸引其他地產商效法，大家析目以待吧！
根據分區規劃大綱圖，眼前海景確實是有限期的。綜合橫截面圖再加上每層樓宇高度計算，35樓的高度約為在主水平基準上約116.3米。而草園街和四山街附近住宅用地的高度限制分別為在主水平基準上120米及140米。兩者的最高點均較單位為高。換言之，單位面向啟德郵輪碼頭至觀塘仔灣一帶的海景在將來或會變成樓景，海景角度將會大幅收窄。
